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Zone d’Activités Economique Aéroportuaire Pierre Lagourgue

Missions

Programmation de la Zone d’Activités Economique aéroportuaire

Dans une perspective de croissance économique et de valorisation du foncier encore disponible dans un secteur stratégique de son territoire, la Région Réunion en partenariat avec la CCI envisage de structurer une zone d’activité aéroportuaire à vocation économique et commerciale. Cette zone jouxtant l’aéroport Roland Garros et la RN2 serait à même d’accueillir des activités à forte valeur ajoutée et constituer un pôle économique et urbain à part entière.

Le programme pressenti s’avère diversifié et appelle à vérifier et expertiser les différentes options validées par la CDE, notamment celle liée au marché de l’export, à l’immobilier de bureau et au tourisme d’affaire, 3 secteurs sensibles marqués par des manques et des difficultés de développement. Par ce projet d’extension de la zone d’influence de l’aéroport, il est d’abord question d’ouvrir le domaine à des opérateurs extérieurs, diversifier les activités tout en recherchant un positionnement général des plus qualitatifs. Pour cela, sera privilégié le lien avec les fonctions aéronautiques et aéroportuaire.

Challenges

L’objectif premier de la mission a été de fiabiliser le projet amorcé, assurer sa faisabilité et vérifier la viabilité économique et commerciale de l’ensemble des options déjà prises, en proposer le cas échéant de nouvelles, venant en complément ou en substitution au vu de critères déterminants :
– répondre à des besoins réels et à un marché potentiel,
– être le plus possible au service du développement de l’activité aéronautique, générer de l’attractivité et contribuer au rayonnement du site dans sa globalité,
– dégager de la valeur économique et créer en l’occurrence des emplois.
L’objectif second sa été de préfigurer le projet d’aménagement de la zone sur la />base de ce qui a été déjà étudié, déterminer les conditions d’accès, les principes de composition au vu des niveaux de densité retenus, des principes de sectorisation et des rythmes.

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