Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, le Sequana est un immeuble de bureaux composé de deux bâtiments. Conçu à l’origine par Arte Charpentier et Robert Lewis Turner en 2005, le projet de réhabilitation et de revalorisation de cet immeuble répond à un besoin de transformation et d’adaptation au sein du quartier de la ZAC Paris Rive Gauche, en pleine évolution.
Les objectifs principaux du projet :
- rationaliser les surfaces allouées aux parties communes des deux bâtiments en créant un point d’entrée unique au rez-de-jardin
- redynamiser les espaces extérieurs par la création de gradins paysagers
- végétaliser à hauteur de 50% les terrasses des étages pour anticiper les futures exigences du PLU bioclimatique de Paris.
L’ambition est de réconcilier le bâtiment avec la ville en favorisant l’accès unique, les mobilités douces et en repensant tous les espaces extérieurs avec une grande importance accordée au réemploi.
L’intervention de setec consiste à intégrer des solutions techniques respectueuses de l’environnement tout en améliorant le confort et l’efficacité énergétique des bâtiments. Les systèmes de ventilation sont modernisés avec l’installation de DAS pour assurer une aération efficace sans altérer l’aspect extérieur du bâtiment.
Notre rôle en qualité d’ingénierie environnementale est crucial pour atteindre les objectifs de certifications environnementales telles que BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un cadre de vie verdoyant et durable. Les espaces végétalisés, tant au niveau des terrasses que des toitures, sont d’ailleurs conçus pour maximiser la biodiversité et améliorer la qualité de vie des occupants.
