« À La Défense, plus de la moitié des projets sur lesquels nous intervenons concernent des réhabilitations », explique François Lebrun, Directeur d’activité chez setec tpi. « Prenez la tour Aurore, construite dans les années 1970 et laissée à l’abandon. Plutôt que de la démolir, le maître d’ouvrage a choisi de lui redonner vie, et nous avons accompagné cette transformation en assurant la gestion du projet structure et les interfaces avec les différents acteurs impliqués. Cela a permis de moderniser l’édifice tout en préservant sa structure d’origine, une solution durable et efficace ».
François insiste sur la dimension citoyenne de cette approche : « Réhabiliter plutôt que démolir s’inscrit dans une démarche responsable. Cela évite le gaspillage des ressources et permet une meilleure intégration des projets dans leur environnement urbain, en respectant les besoins des villes ».
Ce savoir-faire, setec l’applique également à un autre projet phare : la réhabilitation de la tour Montparnasse. Pauline Bleicher, Directrice de projets chez setec bâtiment, détaille les challenges de cette mission : « Construite dans les années 1970, la tour doit être modernisée sans compromettre sa stabilité. La surélévation de l’édifice et la création de nouveaux espaces, comme un hôtel et un observatoire, réinventeront les usages du bâtiment ». Cette approche permettra en effet de redonner vie à cet édifice majeur tout en respectant les normes environnementales actuelles.
Hervé Tourlet, Directeur de projets chez setec tpi, ajoute : « Le tunnel de la ligne 6 du métro passe directement sous la tour, ce qui nous oblige à des ajustements constants pour ne pas perturber l’infrastructure existante ». La gestion de la copropriété, qui regroupe plusieurs acteurs, rend également le projet plus exigeant en termes de coordination. « Nous devons adapter nos décisions pour satisfaire les copropriétaires tout en restant fidèles à la vision du concours. Cela exige une grande flexibilité et une approche minutieuse », conclut-il.
Visuel : projection de la Tour Aurore (en vert, les structures neuves ajoutées – en gris, les structures existantes) – © setec tpi /Aer2
